Maison joli potentiel
94 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 m²
Joli potentiel pour cette maison d'environ 90 m² habitables, comprenant actuellement un local commercial au rdc et un appartement au 1er, plus des combles aménageables d'environ 40 m² et une courette avec chapis.
Au rez de chaussée vous pourrez aménager une belle cuisine de 16 m² ainsi qu'un séjour d'environ 40 m², avec un accès sur une terrasse dans la courette, au premier étage 3 belles chambres et une salle de bains, ainsi que 2 pièces dans les combles.
Vous pourrez rentrer votre moto/vélos dans la courette, et des places de stationnements sont juste devant la maison.
Des travaux sont à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état.
Ecole, ramassage scolaire, superette, boulangerie sur place.
Contact : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent immobilier
Les points forts du bien
- courette
- potentiel évolutif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Isolationà prévoir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureen bon état, resuivie en 2004, tuiles canal de 2004
- LocalisationChevrières 42140
- RéférenceVM1316
Détail des pièces
- Entrée, sol carrelé, murs tapissés, plafond dalles polystyrène, une porte vitrée, 5.13 m²
- Salle d’attente, sol stratifié, murs tapissés, plafond polystyrène, 5.22 m²
- Bureau, sol lino, murs peints, plafond dalles polystyrène, une fenêtre11.53 m²
- Wc, avec lavabo, sol lino, murs faïence+ peinture, plafond dalles polystyrène,1.62 m²
- Pièce annexe dans la cour, un lavabo, sol dalle, murs et plafond bruts, une porte, une fenêtre,16.44 m²
- Salon, sol lino, murs tapissés, plafond peint, une fenêtre, 17.09 m²
- Dégagement, sol lino, murs et plafond peints, 1.87 m²
- Cuisine, un évier, sol lino, murs et plafond peints, une fenêtre, 11.01 m²
- Salle de bains, une cabine de douche, un lavabo, un wc, sol lino, 3.09 m²
- Chambre, sol moquette, murs et plafond peints, 2 fenêtres, 16.88 m²
- couloir d'accès à la cour5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 21-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI690120216000010779
Aurore FOUILLET
Responsable d'agence
Rhône (69), Loire (42)